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开荒保洁实施方案 

 (工程概述

高层、洋房及别墅栋楼顶屋面和所有公共区域及毛坯房室内部分,以及地下车库、地下室部分的开荒、清洗(外立面玻璃除外)。

  (二)服务范围

仅对上述部分进行开荒保洁。 

 (施工方法

1.检查所有在工作中须配备的工具、材料,确保无损、有效,做

好施工前的准备工作。

2.进场后,首先做好施工现场的保护工作。

3.根据不同的部位、材质,使用相应的清洁剂及配比,以便附着  的污渍湿润、剥离。

4.对地面的水泥、胶水结块,用铲刀铲除残留物。

5.若有特别的污渍,可用抹布或百洁布沾相应的被稀释的清洁剂

    擦拭。

6.用清水对整个屋顶、地下车库地面进行清洗,内部玻璃部分用刮水器/抹布将水珠刮/抹干。

7.检查有否遗漏或未到位的地方,进行修补。

8.确定无任何问题,施工完成,我方人员清理施工现场,清运建筑垃圾,收拾工具、材料撤离。

 (施工时间和工期

双方按实际情况协商决定。(因风雨或非人为因素工期顺延)

  (施工人员

项目经理1名:全面负责施工现场的管理、沟通和监督;施工员

若干名:负责具体施工操作。(视情况协商决定)

  (施工工具和材料

  (施工安全措施

公司制定有完善的《施工安全制度》(详见附件一)和《高空作

业注意事项》(详见附件二)。

  (特别说明

1.进场施工前须提前三天通知。

2.物业方须指定专人负责沟通。

3.遇有天气或非人为因素而不能正常施工,则工期顺延。

4.施工中我方人员会尽可能减少对他人的影响,并做到当天工作

当天清,工了场清。

5.遵守物业方的规章制度,做好本职工作。

  (工程报价

1.毛坯开荒费用单价为:3.5/平方米;开荒面积:143755.42平方米;开荒区域:高层、洋房和别墅楼栋顶屋面和所有公共区域及毛坯房室内部分。合计:575021.68元。

2.精装房开荒费用单价为:10/平方米,开荒面积:9683平方米,合计96830元。

3.清运建筑垃圾人工费单价为:260/人工;共用450人工,合计:117000元。

4.二次开荒保洁费用单价为:4.0/平方米,面积:11428.6平方米,合计:45714.4元。

总计:834566元(拾叁万陆拾陆元整)。

  (工程承包方式

所有开荒、清洗均为我司包工包料,若有新增工作量,按实结算。

 (十一付款方式

施工完毕后,物业方凭我司发票七日内一次性付清工程款项,付

款方式可为现金、转账、支票。 

 (十二合同签订

若物业方对本方案满意,届时双方签订合同,并按合同实施。 

物业方若有任何疑问,欢迎随时来电:021-64498222 

顺祝商祺! 

               施工安全制度

  1.遵守国家的法律法规及地方政府的相关政策规定;

  2.遵守客户方的各项规章制度,听从客户方的合理安排;

  3.高空作业者须持有安全许可证,公司并为其购买人身意外保险,经过培训及合格后方可登高作业;

  4.登高作业前,须检查所有相关设备、工具是否完好无损,保护措施是否到位,若有疑问,没有解决前,一律不得擅自作业;

  5.身体不适者不得登高作业;

  6.雨天或风力超过5级严禁施工;

  7.高空作和登高作业应做好防滑措施,系好安全,穿好防滑底鞋,禁穿高跟鞋或拖鞋作业;

  8.手持电动清洁设备,性能安全可靠,并有漏电开关保护;

  9.清洁的使用按使用說明操作

  10. 配酸溶液时应将慢注入水中,拌均勻,水倒入酸中,工在操作必須戴好劳动防护手套

  11. 存酸液的容器有明显标志,使用強酸要有审批手续保证乱发放,有人保管

 

高空作业注意事项

 

  1.检查施工用的安全绳、工作绳是否完好无损,若否,该绳严禁使用;

  2.检查绳索固定点是否牢固可靠,绳索与阳角摩擦点应用软垫垫好,防止绳索被磨损;

  3.检查坐板有否裂痕,绳索连接和安全带是否完好,固定销拴是否可靠,自锁器是否正常,若有问题,严禁使用;

  4.检查安全绳、工作绳长度必须足够,确保每人的安全绳、工作绳分开,严禁一人一绳;

  5.安全绳、工作绳不得同时固定在同一个固定点;

  6.施工人员所携带工具必须妥善放置,防止工具从高空不慎下落,误伤他人或损坏建筑设施;

  7.施工人员工作中严禁嬉戏打闹;

  8.施工现场必须有足够的隔离区域,告示牌须放在显眼处;

  9.高空中用清水冲洗外墙面时需注意风向,以免水珠随风飘向人群。

  

 


 

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